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購屋交屋時,建商已鋪設整理天花、牆面以及地坪,也有隔間格局,這種屋況我們稱為「新成屋」,然而會有些建商是採用「毛胚屋」交屋,外露的管線、一室水泥模樣,也沒有隔間,這種屋況,可以不必照著建商既定的隔間,格局規劃上就更加靈活!

 

空蕩的毛胚屋要到裝修規劃完成,中間需要磁磚、石材、木作、空調、水電等等工種施工,到傢俱進場、終至完成,工種的進出場的順序十分重要!如果先將天花板架設好,空調的風管就無法拉線,假使先鋪設木地板,木地板刮壞的機率就較大,所以裝修工種需要由空間的外層,層層施工進到內裡,最後再利用傢俱軟件型塑出空間裡的溫度及氛圍!

 

【隔間牆、空調、水電】

先將格局隔好,生活必需的水、電必須在這裡先部分進場,讓隔間後空間能有插座使用,空調也需要進行掛機及配管,後續不必再拆牆敲磚。

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【泥作】

泥作及基礎防水工程會一同進行,而泥作會依據室內所挑選的地坪而有不同做法,假使全室統一採用地磚或木地板,則僅藉由泥作將全室地面拉平;如果是地磚與木地板搭配使用,因為木地板較有厚度,因此需將貼地磚的區塊加高,預留下木地板區塊,如此裝修完成後,才能呈現地磚與木地板的平齊地坪。

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【木作】

當地坪平整後,就要進入到壁面及天花的木作工程,將天花板上的管線以隔板封起,但要記得預留足夠的維修孔洞,方便日後維修隱藏在天花板上的家電產品,這時候已經有了空間格局的雛形。

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【石材磁磚】

接下來,所挑選的石材、磁磚進場,慢慢地展現出屋主想要的空間風格。

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【油漆】

我們的空間都是經由壁漆來展現乾淨的基底,因此漆色都是藉由師傅與設計師現場討論而調配的,避免壁面有凹凸不平的痕跡,在噴漆前需要做好批土、打磨,最後才上漆,然而有時同一個空間,會有一種以上漆色,就需要將櫃體做好防護,避免噴染到不同色彩。

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【廚具、浴櫃、燈具、冷氣設備安裝】

施工進入尾聲,廚房的廚具、廁所的浴櫃、生活的基本照明以及夏日不可或缺的冷氣設備,因為早先預留好水電管線,因此就一一安裝上並且做好測試。

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【玻璃、鏡面、鐵件】

其他工種大致完成後,玻璃及鏡面才進場施作安裝,避免刮傷及碎裂。

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【木地板】

雖然木地板及地磚皆為地坪工程,但考量到建材的材質堅硬度不同,木地板較容易因工種的進出而損傷,因此木地板為最後工程,鋪設完成後,裝修工程也就完成囉!

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【裝修完工】

〔玄關〕

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〔客餐廳〕

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〔書房〕

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〔主臥房〕

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〔客房1

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〔客房2

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